{"id":16650,"date":"2017-08-08T12:11:39","date_gmt":"2017-08-08T15:11:39","guid":{"rendered":"http:\/\/arv-argentina.com.cr1.toservers.com\/?p=16650"},"modified":"2017-08-08T12:13:38","modified_gmt":"2017-08-08T15:13:38","slug":"sintesis-informativa-28-2017","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/arv-argentina.com\/es\/sintesis-informativa-28-2017\/","title":{"rendered":"SINTESIS INFORMATIVA N\u00b0 28\/2017"},"content":{"rendered":"<p><strong>Registro fiscal de Tierras rurales explotadas RG (AFIP) 4096-E.<\/strong><\/p>\n<p><strong>Aplicaci\u00f3n a partir de 1\u00b0 de agosto 2017<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Administraci\u00f3n Federal de Ingresos P\u00fablicos a trav\u00e9s de la Resoluci\u00f3n 4096\u2013E establece que los propietarios y\/o terceros usufructuarios de tierras rurales explotadas deber\u00e1n inscribirse en el \u201cRegistro Fiscal de Tierras Rurales Explotadas\u201d. La normativa tiene vigencia a partir del 1\u00b0 de agosto de 2017 y reemplaza desde dicha fecha lo dispuesto para inmuebles rurales, establecido oportunamente por la resoluci\u00f3n (AFIP) 2820.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El objetivo del Organismo es optimizar la relaci\u00f3n fisco-contribuyente y facilitar el cumplimiento de las obligaciones por parte de los responsables.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los sujetos que se encuentran alcanzados son las personas humanas, jur\u00eddicas y dem\u00e1s sujetos propietarios\/terceros usufructuarios de tierras rurales explotadas, situadas en el pa\u00eds que desarrollen alguna de las siguientes actividades:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Cultivo de granos y semillas \u2013 cereales y oleaginosos \u2013 y legumbres secas \u2013 porotos, arvejas y lentejas -.<\/li>\n<li>Subcontrataci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cuando las tierras rurales pertenezcan a sujetos residentes en el exterior, la obligaci\u00f3n estar\u00e1 a cargo de sus representantes en el pa\u00eds.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los sujetos obligados deber\u00e1n solicitar la inscripci\u00f3n en el \u201cRegistro\u201d ingresando al servicio de AFIP \u201cRegistro Fiscal de Tierras Rurales Explotadas\u201d y deber\u00e1n informar la totalidad de los inmuebles afectadas a las actividades mencionadas en el p\u00e1rrafo precedente, a la fecha de presentaci\u00f3n de la solicitud, ingresando a los siguientes m\u00f3dulos: \u201cEmpadronamiento de Domicilio\u201d, en el cual el propietario ingresar\u00e1 los datos referidos a la tierra rural explotada por \u00e9l o por terceros, se solicitar\u00e1 la remisi\u00f3n electr\u00f3nica en formato \u201cpdf\u201d del t\u00edtulo de propiedad y la \u00faltima boleta vencida del impuesto inmobiliario y al \u201cEmpadronamiento de Actividad\u201d, en el que ingresar\u00e1 los datos referidos a la explotaci\u00f3n:<\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li>El propietario: por las tierras explotadas por \u00e9l;<\/li>\n<li>Indistintamente: el propietario por las tierras rurales explotadas por terceros o el usufructuario por las tierras rurales explotadas, en cuyo caso se deber\u00e1 remitir copia de contrato de explotaci\u00f3n en formato \u201cpdf y el tercero que explota el inmueble deber\u00e1 aceptar los datos informados por el propietario.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Previo a inscribirse en el \u201cRegistro\u201d, el titular de la tierra rural deber\u00e1 informar en el \u201cSistema Registral\u201d los domicilios de los establecimientos (art. 2 RG 3377).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por otro lado, son requisitos necesarios para el empadronamiento tener registrado en la AFIP los datos biom\u00e9tricos e informar al menos una direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico y un n\u00famero de tel\u00e9fono particular.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vez cumplidos con los requisitos, el sistema emitir\u00e1 la <em>\u201cConstancia de alta de tierras rurales explotadas\u201d<\/em> y su correspondiente <em>\u201cC\u00f3digo de Registraci\u00f3n\u201d<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los sujetos que deban actuar como agentes de retenci\u00f3n del impuesto a las ganancias (RG (AFIP) 830) deber\u00e1n verificar la existencia de la citada constancia de alta y el C\u00f3digo de Registraci\u00f3n correspondiente al contrato que motiva el pago. Cuando no se cuente con las citadas constancias, el agente de retenci\u00f3n deber\u00e1 aplicar la mayor de las al\u00edcuotas previstas para la citada operaci\u00f3n, sin considerar importe m\u00ednimo no sujeto a retenci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La \u201cConstancia de alta de tierras rurales explotadas\u201d podr\u00e1 ser presentada, a partir del 23\/10\/2017, en reemplazo de la documentaci\u00f3n que se solicita para dicho inmueble en el Registro Fiscal de Operadores en la Compraventa de Granos y Legumbres Secas \u2013 RG (AFIP) 2300 (apartado A del anexo V inc a): puntos 4 y 5; inc b) punto 8 e inc e) punto 7.3.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El incumplimiento de las obligaciones dar\u00e1 lugar a la aplicaci\u00f3n de las sanciones previstas en la ley de procedimiento fiscal 11.683.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Administraci\u00f3n Federal tendr\u00e1 a disposici\u00f3n la documentaci\u00f3n aportada y la informaci\u00f3n suministrada, reserv\u00e1ndose la facultad de aplicar las aludidas sanciones si del an\u00e1lisis efectuado surgiesen inconsistencias, o detectase que la documentaci\u00f3n o su contenido resulte ap\u00f3crifo, falso, o adulterado y\/o cuando no se corresponda con la realidad econ\u00f3mica de los sujetos intervinientes.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, 5 de agosto de 2017<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Registro fiscal de Tierras rurales explotadas RG (AFIP) 4096-E. 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