Ley de Impuesto a la Transmisión de Inmuebles (ITI) Derogación ..
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SINTESIS INFORMATIVA N°26/2024

SINTESIS INFORMATIVA N°26/2024

Ley del Impuesto a la Transmisión de Inmuebles (ITI). Su derogación. Ley 27.743    

 

Se detalla a continuación, -a modo de apretada síntesis- los aspectos más relevantes respecto de la derogación de la Ley del Impuesto a las transferencias de Inmuebles ( ITI ), que forma parte de la Ley N°27.743 denominada “Ley de Medidas Fiscales Paliativas y Relevantes” aprobada por la Cámara de Diputados el 28/6/2024, no promulgada a la fecha por el Poder Ejecutivo.

 

Se dispone la derogación del Impuesto a la transmisión de inmuebles Título VII (arts. 7 al 18) de la Ley 23.905, a partir de la publicación en el Boletín Oficial de la presente ley.

 

Vale recordar que el ITI:

-Rige desde el año 1991 (Ley 23.905)

-Alcanza a personas humanas y sucesiones indivisas tanto del país como del exterior.

-Grava la transferencia de dominio a título oneroso de inmuebles ubicados en el país, cuando la transferencia no esté alcanzada por el impuesto a las ganancias (afectado a tercera categoría), y que hubieren sido adquiridos con anterioridad al 01/01/2018 – los adquiridos con posterioridad tributan el impuesto cedular 15%-.

-Alícuota 1,5% sobre el valor total de la transferencia.

 

De este modo, las transferencias onerosas de inmuebles en cabeza de personas humanas y/o sucesiones indivisas del país o del exterior, posteriores a la publicación en el Boletín Oficial de la presente Ley, no tributarán más el ITI ni tampoco el impuesto a las ganancias (en la medida que no estén afectados a tercera categoría), ni al impuesto cedular. Sencillamente, quedaron librados de los impuestos señalados.

 

 

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 30 de junio de 2024.